没有产权证的房子拆了怎么赔

更新时间：2022-04-01 18:20

没有产权证的房子拆了怎么赔

朱久兵

北京德和衡（南京）律师事务所

朱久兵

律师解答

没有产权证的房子拆了可以按照国土部门房屋测绘数据进行赔偿。没有产权证属于合法建筑的房屋拆迁需要赔偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；没有产权证属于违章建筑和超期临时建筑的房屋拆迁无需赔偿，具体依据当地政策或诉讼结果处理。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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