买二手房合同签了卖方反悔如何处理

更新时间：2022-03-27 11:30

买二手房合同签了卖方反悔如何处理

陆建飞

上海申浩（南通）律师事务所

陆建飞

律师解答

买二手房合同签了卖方反悔买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任；买方拒绝行使二手房合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同；双方协商不成的，买方可到法院依法提起诉讼。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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