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> 已经抵押的房屋可以用来还债吗
已经抵押的房屋可以用来还债吗
更新时间：2022-03-25 10:15
已经抵押的房屋可以用来还债吗
黄建里
天津坻京律师事务所
律师解答
已经抵押的房屋可以用来还债，但是需要优先偿还抵押担保的债权，根据法律规定债务人以房产抵押的，当其不能清偿到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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