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> 对方拖欠房租费解除合同应当怎样办
对方拖欠房租费解除合同应当怎样办
更新时间：2024-08-16 15:43
对方拖欠房租费解除合同应当怎样办
黄晓斌
广东朴华律师事务所
律师解答
对方拖欠房租费解除
合同
应当先由房主敦促租客履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据
租赁合同
中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的
违约责任
并有权解除合同、收回房屋。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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