婚前全款买的房属于个人财产吗？

更新时间：2024-04-03 14:48

婚前全款买的房属于个人财产吗？

徐炜

博爱星（上海）律师事务所

律师解答

一般来说，如果房产是一方婚前全款购买，那么应该认定为一方的婚前财产。但是双方在结婚后，对财产有过约定的除外。但是房屋的增值部分发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同财产。

法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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主讲律师

徐炜

上海-上海

擅长：公司企业、房产纠纷、建筑工程

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