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夫妻一方擅自处分共有不动产该怎么办
更新时间:2022-03-16 08:57
夫妻一方擅自处分共有不动产该怎么办
易轶
北京家理律师事务所
律师解答
夫妻一方擅自处分共有不动产的,如果该处分行为是为了家庭开支,例如孩子生病需要钱,那就是有效的。如果不是为了家庭开支,除了第三人
善意取得
之外,另一方配偶是可以要求撤销该处分行为的。
法律依据
《民法典》第三百一十一条,
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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