住宅能否作为办公房屋出租

更新时间：2022-03-12 11:55

住宅能否作为办公房屋出租

包敬立

江苏恒邦律师事务所

律师解答

住宅经有利害关系的业主一致同意能作为办公房屋出租。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住宅用途应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申报，经批准进行登记。

法律依据

《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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主讲律师

包敬立

江苏-徐州

擅长：刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭

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