怎么避免二房东租房纠纷

更新时间：2022-03-10 09:44

怎么避免二房东租房纠纷

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

避免二房东租房纠纷如下：
1、注意查看二房东与原房主签订的租赁合同；
2、注意写明合同条款细节，如房屋租赁期限、付款方式、租赁期间水电煤气网费的分摊；
3、注意确定修缮义务。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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