物业公司有权出租共用部位吗

更新时间：2025-01-21 23:25

物业公司有权出租共用部位吗

陈龙桥

重庆君知奇律师事务所

律师解答

物业公司无权擅自出租共用部位。共用部位属于全体业主的公共财产，物业公司未经许可进行出租侵犯其他业主权益的，业主与业主委员会可以要求其停止占用，恢复原状，造成共用部位损坏的，可以要求其承担赔偿责任。

法律依据

《物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后；按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

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主讲律师

陈龙桥

重庆-重庆

擅长：合同纠纷、公司企业、债权债务

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