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> 没有房产证对房子立遗嘱有效么
没有房产证对房子立遗嘱有效么
更新时间：2022-03-05 17:14
没有房产证对房子立遗嘱有效么
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
没有房产证，对房子
立遗嘱
一般是无效的。因为无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋或者是
自然人
可通过其他材料或
证据
证明该房产为自己所有的个人合法财产，订立遗嘱是有效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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