没有房产证的房屋买卖合同还有效吗

更新时间：2022-03-05 14:59

没有房产证的房屋买卖合同还有效吗

郭威

广东国晖（广州）律师事务所

律师解答

没有房产证的房屋买卖合同满足法定有效条件是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。合同有效的条件分别有：合同主体意思表示真实；合同主体具有相应的民事行为能力；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法律其他规定。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

民法典右前的房屋买卖合同还有效吗？因为没有转让

没有房产证的房屋买卖合同有没有效，要看以下的法律规定。第一、首先根据合同法的规定，如果违反行政法规的强制性规定，合同是无效的，根据房产那个管理法这个规定，没有取

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

无房产证的房子购买合同有效吗？

无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实意思表示，该房屋买卖合同是可以有效的。不动产物权的变动必须经过登记才能生效，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

没有房产证的房子买了，合同有效吗

你好，如果是普通商品房就合法有效

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

无房产证房屋买卖协议怎么写

无房产证房屋买卖协议怎么写

买了没有房产证的房子，我们的合同还有效吗

没有房产证的房子签订的买卖合同是有效的，但签订合同后对房屋仅具有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权问题，不影响依法成立的买卖合

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护

无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护

无房产证房屋买卖合同能公证吗

无房产证房屋买卖合同能公证吗

没有房产证的房屋买卖合同无效吗

没有房产证的房屋买卖合同无效吗

没有房产证，买卖合同生效吗？

您好！需要看出卖的房产是什么性质的房产？

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

无房产证房屋买卖协议可以公证吗

无房产证房屋买卖协议可以公证吗

你好我想让您帮我看看这个合同是否合法

从法律角度看，处理合同合法性问题的方式主要有两种：一是自行审查合同条款，确保其合法性；二是请教法律专业人士进行合同审查。选择哪种方式取决于个人法律知识和合同复杂

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我房子盖好了，我跟后面邻居签了一个合同，合同上说的是我给后面预留五十公分，问问怎么可以解决一下

可与邻居协商，调整房檐或达成新协议。如协商无果，可请社区调解或法律调解。若问题依旧，应收集证据，向法院起诉。注意保留合同、照片等证据，以备诉讼之需。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

附期限合同中条件和期限的要件一般是什么

处理附期限合同要点：1.明确约定条件和期限，确保合法、明确；2.进行法律审查，避免法律风险；3.监控条件和期限的履行情况，确保合同按时履行；4.若发生争议，及时

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同倒签是怎样的风险

合同倒签需谨慎。应：1. 明确双方权利义务，确保合同内容详尽清晰；2. 如已发生倒签，及时补正并加强相关证明文件的收集；3. 加强企业内部合同管理，完善审计制度

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签的合同能给别人看吗？

签合同时要注意的细节有：1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力；2、合同的签字人是否是合同当事人或获得授权；3、合同签订的内容与双方约定的内容是否一致；

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我签的实习合同可以给朋友帮我看吗

您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

签合同和老板个人签于所在工作室兼职合同有何区别

签兼职合同时，应：1. 明确合同性质，是否为劳务合同；2. 审查合同条款，确保双方权益得到保障；3. 发生争议时，及时寻求法律帮助，通过合法途径解决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问我弄坏了店里的东西也签了合同不想干了

如果店主提出的赔偿要求过高，你可以与店主协商，如果协商不成，你可以寻求第三方调解或仲裁。同时，你可以要求店主提供损失的证据，并根据实际情况判断赔偿金额是否合理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

郭威

全国

擅长：劳动纠纷

214

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

简短房屋买卖合同协议书范本

楼房买卖合同书范本

北京房屋买卖合同书范本

农村房屋的买卖合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟