二手房卖家违约怎么赔偿标准

更新时间：2025-02-11 20:24

二手房卖家违约怎么赔偿标准

何海波

湖南八方律师事务所

何海波

律师解答

二手房卖家违约，买卖合同有明确约定具体的违约条款及责任，且该约定符合法律规定，则可以直接适用该条款追究对方的违约及赔偿责任；如果没有的话，可以根据具体损失，要求对方承担违约责任。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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湖南

擅长：刑事案件、房产纠纷、建筑工程

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