中介代签的卖房合同是否有效

更新时间：2024-01-06 04:35

中介代签的卖房合同是否有效

孔祥伟

江苏简易律师事务所

孔祥伟

律师解答

中介代签的卖房合同存在合法有效的代理关系且符合法定有效条件就是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。合同有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规；法定其他有效条件。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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孔祥伟

江苏-南通

擅长：刑事案件、劳动纠纷、建筑工程

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