哪些情况下业主是可以拒交物业费

更新时间：2022-03-01 14:59

哪些情况下业主是可以拒交物业费

张效棋

上海锦天城（郑州）律师事务所

张效棋

律师解答

以下情况业主可以拒交物业费：
1、物业公司提供了相关合同中未约定或未经业主同意的服务；
2、物业公司擅自提高物业服务收费标准；
3、物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算等。

法律依据

《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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