农村安置房能否买卖

更新时间：2022-02-27 14:49

农村安置房能否买卖

周哲

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

农村安置房能买卖，但只能在同一集体组织成员之间流转，禁止向城市居民出售。如果同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订安置房买卖合同时意思表示真实，一般认定该安置房买卖合同有效。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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