没有房产证的房子是否可以抵押民间借贷

更新时间：2022-02-27 14:49

没有房产证的房子是否可以抵押民间借贷

周哲

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

没有房产证的房子，一般不可以抵押，进行民间借贷。我国法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。房子没有房产证，也就是说该房子的所有权不明，是不能抵押的。

法律依据

《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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