物业管理区域的共用设施可以改变用途吗

更新时间：2022-02-13 18:13

物业管理区域的共用设施可以改变用途吗

祝会兰

贵州群众律师事务所

律师解答

物业管理区域的共用设施不可以改变用途。改变物业管理区域共用设施的行为构成对物业服务合同的违约，违反物业服务合同、未按合同约定履行自身义务的可以责令限期改正。

法律依据

《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

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