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房产纠纷
> 房产的他项权证指的是什么
房产的他项权证指的是什么
更新时间:2022-02-13 16:21
房产的他项权证指的是什么
祝会兰
贵州群众律师事务所
律师解答
房产的他项权证指的是他项权利登记后,由房管部门核发、由
抵押权
人持有的权利证书,是
房屋产权
登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,由他项权利人收执。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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