买房交定金有什么要注意的事项

更新时间：2022-02-13 08:08

买房交定金有什么要注意的事项

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

买房交定金，要注意以下事项：
（1）定金条款其实并不具有强制性；
（2）在定金条款中应该注明不履行合同的具体情况；
（3）消费者在交付了定金后，合同才生效；
（4）预付款是预先支付，不适用定金的罚则等。

法律依据

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

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