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> 房子过户税是怎么算的
房子过户税是怎么算的
更新时间:2024-01-05 13:11
房子过户税是怎么算的
崔萍
上海市新华律师事务所
律师解答
房子过户主要有买卖、赠与、继承这三种方式,房屋过户费也因具体的方式不同而存在差异。具体如下:
1、买卖:税费1%到9.6%;
2、赠与:赠与非直系亲属的,视为买卖,赠与直系亲属的,只需缴纳契税3%;
3、继承:是法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,非法定继承人继承的,需要额外再交3%契税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五十九条
税收征管法第三十八条、第四十条所称其他财产,包括纳税人的房地产、现金、有价证券等不动产和动产。
机动车辆、金银饰品、古玩字画、豪华住宅或者一处以外的住房不属于税收征管法第三十八条、第四十条、第四十二条所称个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品。
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