法院如何处理离婚房屋价值及归属的争议

更新时间：2024-01-06 05:49

法院如何处理离婚房屋价值及归属的争议

汪洋

上海市海华永泰（苏州）律师事务所

律师解答

离婚案件中双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。双方都想要房屋时，可以竞价取得，然后对另一方进行补偿。双方都不想要房屋时，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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