70年土地使用权到期后怎么办

更新时间：2022-02-11 13:22

70年土地使用权到期后怎么办

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

70年土地使用权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。权利人可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

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