房屋遗产继承后,如何分割

更新时间：2024-01-06 01:40

房屋遗产继承后,如何分割

崔萍

上海市新华律师事务所

律师解答

房屋遗产继承后的分割方式是：
1、归居住使用者所有，按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；
2、各继承人对房屋遗产份额享有均等的所有权；
3、各继承人按份额占有房屋遗产。

法律依据

《民法典》第一千一百二十三条　
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百五十六条　
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

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