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> 离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗
离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗
更新时间:2022-02-09 10:14
离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
离婚
房产证去掉名字需要还清贷款。有贷款的房屋由于抵押给银行,在未还清贷款的情况下,是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书等材料,到房产交易中心办理过户登记。
法律依据
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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