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> 二婚夫妻离婚房产怎样分割
二婚夫妻离婚房产怎样分割
更新时间:2022-02-06 11:56
二婚夫妻离婚房产怎样分割
马芳芳
广东谷泰律师事务所
律师解答
二婚夫妻
离婚
时,对属于
夫妻共同财产
的房产双方可以协商分割,协商不成的可以请求与法院分割。双方都想要房产的,可以竞价取得。只有一方先要房产的,可以对另一方进行补偿。双方都不想要房产的,可以
拍卖
房产,然后分割拍卖款。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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