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> 小区的物业费都包括哪些服务呢
小区的物业费都包括哪些服务呢
更新时间:2022-02-02 14:53
小区的物业费都包括哪些服务呢
徐子明
湖北鼎力众邦律师事务所
律师解答
小区的物业费包括以下服务:物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
物业管理
区域内的巡视、检查,维护物业服务区域内的基本秩序;物业管理区域内装饰装修管理等。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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