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> 我租了违建的房子拆迁的时候会有补偿吗
我租了违建的房子拆迁的时候会有补偿吗
更新时间:2024-01-06 01:33
我租了违建的房子拆迁的时候会有补偿吗
向欣
上海恒建律师事务所
律师解答
当事人租了违建的房子,拆迁的时候一般不会有补偿。法律规定属于违章建筑的房屋是不能出租的,以违章建筑租赁签订的
合同
是不合法的,所以拆迁时租赁方自然是无法获得补偿的。
法律依据
《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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