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婚姻家庭
> 离婚后原共有房屋如何出售
离婚后原共有房屋如何出售
更新时间:2022-01-19 11:12
离婚后原共有房屋如何出售
涂宗华
江西中山律师事务所
律师解答
《
民法典
》规定
离婚
后原共有房屋,若是分割后,由所有权人出售,不享有所有权的人不能出售。根据相关法律规定,若是房产没有分割的,则仍然属于共有状态,出售时应当由双方共同决定。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
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涂宗华
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