婚前贷款买的房子离婚怎么分

更新时间：2022-01-17 13:58

婚前贷款买的房子离婚怎么分

徐炜

江苏博爱星律师事务所

律师解答

婚前贷款买的房子，离婚后可由夫妻协商分割，协商失败的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

离婚，婚前的房子是欠账买的怎么分割

离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：（一）婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前全款买的房子！离婚之后房子怎么分

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前买的房子离婚怎么分，婚后共同还贷

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

贷款房离婚后如何更名

贷款房离婚后如何更名

离婚，婚前对方买的房子怎么分

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

贷款买的房离婚怎么办

贷款买的房离婚怎么办

婚前贷款买房，离婚怎么分

　婚前按揭购房,房屋的物权是属于购房者的,就算在婚后,用共同财产归还了部分借贷,但另一方并不取得对这个房屋的物权,更谈不上分割房屋或者所谓增值了,因为,房屋的帐

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

贷款房离婚怎么分配

贷款房离婚怎么分配

婚前贷款买房离婚怎么分

你好，此情况下，一般而言，婚后共同还款及期增值的部分应属夫妻共同财产，夫妻一方均有权主张相应的份额或补偿。以上希望对我方有所帮助。为了更好地最大化维护我方的合法

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前贷款买的房子，离婚怎么分配

夫妻离婚后，婚后财产属夫妻共有，可以均分，而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前贷款买的房子离婚了怎么分割

按照你们已经支付的款项平均分割。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

男朋友不承认孩子是他的，怎么办？

建议协商解决，如遇诉讼建议积极应诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻一方满十八岁，能不能住在酒店同一个房间？

当然可以住在同一间酒店了，如果你们两个人比我的正常，没有一些其他的事情的情况下，那么你们两个人是可以住在一起的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好张律师。怎样起诉小三

起诉小三的常见处理方式包括民事诉讼和刑事诉讼两种。民事诉讼主要适用于涉及财产纠纷、侵权等行为，而刑事诉讼则适用于涉及重婚、破坏军婚等犯罪行为。在选择处理方式时，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，有关于离婚方面的事需要向你咨询一下

认定感情确已破裂的情形包括重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年、其他导致夫妻感情破裂的情形等。此外，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚不离家产生的问题

在离婚不离家的情况下，保障自己的财产权益至关重要。首先，要明确哪些财产属于个人所有，哪些属于共同所有，避免财产混同。其次，对于共同财产的处理，应与对方协商并达成

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

给公司备案结婚证打印需要黑白还是彩色呀

你好，这种情况最好是彩色。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

老婆和别人私奔一年啦，现在音讯全无怎么办

起诉离婚或者报警寻找

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚不离家的情况下产生的问题

在离婚不离家的情境中，除了财产分割问题，还需注意以下法律事项：子女抚养权及抚养费的确定，确保子女的权益得到保障；居住权的安排，特别是共同居住的房屋如何处理；以及

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

徐炜

江苏

擅长：刑事案件、交通事故、医疗纠纷

516

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

有房子的离婚协议书怎么写

有贷款的离婚协议书范文

有购房贷款离婚协议

有房产且有贷款离婚协议书范本最新

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟