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> 租赁期间房子往楼下漏水谁承担责任
租赁期间房子往楼下漏水谁承担责任
更新时间:2022-01-11 11:33
租赁期间房子往楼下漏水谁承担责任
乔国旗
北京奥肯律师事务所
律师解答
租赁期间房子往楼下漏水,如果是承租人自己原因导致的,就由承租人自己维修;如果不是承租人自己原因导致的,就由房东来维修。《
民法典
》规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担房屋及其相关设施自然耗损的维修义务。
法律依据
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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