租赁房屋非房东所有应该怎么办

更新时间：2022-01-09 17:49

租赁房屋非房东所有应该怎么办

杨斌

重庆远沐律师事务所

律师解答

租赁房屋非房东所有的，房东有权解除租赁合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房屋租赁问题房屋被租赁人擅自租赁房东回收房屋需要租金吗？

按照双方之间合同约定办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

咨询房屋租赁纠纷。咨询房屋租赁纠纷。咨询房屋租赁纠纷。咨询房屋租赁纠纷。

房屋租赁纠纷该去找房地产管理部门或居民自治组织解决。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

变更房屋租赁合同房屋租赁面积

对房屋租赁面积有疑问的，其处理方式为，与出租人协商，确定实际的租赁面积，修改或者补充进租赁合同；如果当事人之间不能协商一致的，可以向法院起诉，由法院来确认。《

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁，租赁人不能租赁吗？

结合当初约定确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子是租的，该怎么办

租赁的房子倒塌承租人存在过错的需要赔偿，不存在过错的可以免责。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的要及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的，一般由出租人承担相应的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房子有租赁，怎么办

你好！按照你说的这个情况来看，也可以强制执行。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

租房，应该怎么办

如果房东与中介之间是委托关系，房东没有权利要求你搬走。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到

看合同约定，可以续签

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

以兼职接单的名义骗签合同，但是没有被骗钱，可以不管合同嘛？

您好，这个需要对具体情况加以分析。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

每个月给他们几百块钱在他们那里买东西规定的月期是18个月,然后去到他们店里面的时候需要签合同,就是跟

如果双方经协商达成一致的有效期限，则有效期限就此确定。如果双方无法达成一致，则应根据合同类型查询相关法律，看法律有没有明确规定。一般法律对于特定合同的有效期会有

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我找工作，我要付费为前提才能工作。还是要钱。退款。现在只能找到我支付了几个搭建费

协商不成可以去劳动局投诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？

你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同，对方一直不过户怎么办？

可以提起民事诉讼，要求返还

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？

你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

考研选择报班了机构，机构在缴费之前与我签约了合同。合同内明确规定在多少个课时内上完所有专业课

可以投诉或起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

杨斌

全国

擅长：刑事案件、债权债务、婚姻家庭

571

已帮助

378

图文数

咨询我

热门知识