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> 未签定购房合同的购房定金可以退么
未签定购房合同的购房定金可以退么
更新时间:2022-01-04 14:46
未签定购房合同的购房定金可以退么
沈晓刚
浙江贝清律师事务所
律师解答
未签订购房
合同
的购房定金在一定条件下是可以退的。定金合同属于实践合同,自实际交付定金时成立。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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