离婚后多久买房不算共同财产

更新时间:2024-07-01 18:13
离婚后多久买房不算共同财产
黄千艳
河南清鸿律师事务所
黄千艳
律师解答
离婚后多久买房与是否算共同财产无直接关系。而与购房款的来源、双方是否有约定有关。即夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益等财产所购房屋,除另有约定外,为夫妻共同财产,以一方专属财产所购的房屋,无特殊约定,则应视为个人房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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民法典规定婚后买房怎样才不算共同财产
婚后买房需明确约定。可签订书面协议,列明房产信息、归属等,或进行公证增强法律效力。若涉及贷款,需明确贷款责任分担。确保双方权益清晰,避免未来纠纷。
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