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房产纠纷
> 物业费按什么面积收取
物业费按什么面积收取
更新时间:2021-11-25 20:35
物业费按什么面积收取
杨芳
上海市华荣律师事务所
律师解答
物业费一般按房产证记载的建筑面积收取,根据双方
合同
中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的
物业管理
费。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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