国企有产权的房产能买卖吗

更新时间：2025-02-12 06:50

国企有产权的房产能买卖吗

杨学春

北京市京师律师事务所

杨学春

律师解答

国企有产权的房产能买卖，进行买卖时企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、法人身份证明、房产证、土地证等，除一般交易税费外需要额外缴纳土地增值税。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十六条　
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条　
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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