网签多久不过户会失效

更新时间：2021-11-20 16:54

网签多久不过户会失效

任学敏

东方伟业律师事务所

律师解答

网签多久不过户都不会失效。即网签房屋买卖合同的法律效力与是否过户没有直接联系，只要符合如下法定条件，房屋买卖合同就是有效的：行为人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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