房产证更名产权归谁

更新时间：2025-02-12 01:59

房产证更名产权归谁

李丹

福建八闽律师事务所

律师解答

房产证更名产权归房产证登记的所有人。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，房产证更名转让自记载于不动产登记簿时发生法律效力。

法律依据

《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房产证更名费用

从法律角度，确保房产证更名过程的合法性需做到：首先，确保房产交易或赠与、继承等行为的真实性、合法性，签订书面合同并办理公证；其次，按照当地房地产交易流程和规定，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证更名要多久可以更名

（一）、房产证改名需要多久房产证更名办理时限：15个工作日房产证过户办理流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证合同更名

法律分析： 1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证夫妻名字离婚后更新儿子各字以后归谁所有

一、夫妻房产证更名 1、直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证更名要多久？房产证更名应准备哪些资料

房产证更名需要的资料有：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。法律依

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证。房产证更名

法律分析：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻房产证更名费用多少更名流程是什么？

需要费用。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房产证更名

农村房产证登记程序：<br/> 1、申请人还应当提交经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意。<br/> 2、农村房屋所有人提交

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

民法典房产证的产权年限吗

民法典房产证的产权年限吗

民法典房产证产权形式有哪些

民法典房产证产权形式有哪些

房产证怎么更名

根据合同及具体情况、证据处理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证应该如何更名

房产证更名需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费后依法办理产权变更登记手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李丹

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、债权债务

12531

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书有房产证

无房产证购房合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟