公积金能贷款买第二套房吗

更新时间：2021-10-15 11:38

公积金能贷款买第二套房吗

周慧

江苏福庆律师事务所

律师解答

公积金能贷款买第二套房。一套房没有使用公积金贷款的或公积金贷款已经还清的、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的，购买二套房时可以申请支用公积金贷款。

法律依据

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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