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> 卖家是否要按约付中介费
卖家是否要按约付中介费
更新时间:2021-10-10 19:23
卖家是否要按约付中介费
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
卖家与中介签订居间
合同
的需要按约付中介费。中介促成房屋
买卖合同
成立的,有权向卖家收取中介费,中介未促成
房屋买卖
合同成立的可以要求卖家支付中介必要活动支出的费用。
法律依据
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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