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房产纠纷
> 房地产抵押的性质是什么
房地产抵押的性质是什么
更新时间:2021-10-10 18:28
房地产抵押的性质是什么
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
房地产抵押的性质是以不转移对房地产的
占有
作为债权担保。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产,以不转移占有的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产
拍卖
所得的价款优先受偿。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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包敬立
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