房东隐瞒房屋情况如何赔偿

更新时间:2025-02-12 06:06
房东隐瞒房屋情况如何赔偿
李丹
福建八闽律师事务所
李丹
律师解答
房东隐瞒房屋情况应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,一并返还已付购房款及利息。买受人可以要求退房,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时由房东酌情赔偿买受人由此所受到的损失。
法律依据

《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
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