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> 房屋租赁租期超过20年怎么办
房屋租赁租期超过20年怎么办
更新时间:2021-10-05 11:07
房屋租赁租期超过20年怎么办
陈光慧
律师解答
房屋租赁
租期超过20年应当对超过部分确认无效。当事人每次签订的房屋
租赁合同
所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁
合同
的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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