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房租不到期的退房技巧
更新时间:2024-01-17 11:08
房租不到期的退房技巧
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
房租不到期的退房技巧:
1、与房东沟通并达成一直,可以提前进行转租,减少双方的损失;
2、协商退房方案,即违约责任承担,一般在租赁合同里面会明文规定,即押金不退的情况下,可以提前退租。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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