房子贷款还不上离婚后怎么办

更新时间：2024-07-01 21:57

房子贷款还不上离婚后怎么办

刘京城

安徽赫帆律师事务所

刘京城

律师解答

房子贷款还不上离婚后，一般归获得该房屋所有权的人承担偿还责任。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，双方协议产权归属，协议不成，法院判归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

离婚后房子贷款没还完怎么办？

离婚后房子贷款没还完怎么办？

离婚后房子贷款没还完怎么办

离婚后处理房贷的方式如下：若房贷为共同债务且房产归属已确定，则归属方应继续偿还贷款并补偿另一方；如贷款为个人债务，则由购买人个人承担。若双方无法达成共识，可考虑

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻离婚贷款买的房子怎么办

夫妻离婚时面临房贷问题，最好的解决方式是通过协商或诉讼来处理。协商时需双方就房贷的承担达成一致意见，并收集相关证据以作准备。如通过诉讼解决，则由法院作出判决。在

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

两人离婚房子贷款没有还完怎么办

对离婚房贷未还完的情况，双方应首先进行协商处理。若选择提前还贷，需筹备资金一次性结清贷款；若决定继续还贷，则应明确责任方，确保按时履行还款义务。如协商无果，可寻

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚时房子有贷款怎么办

针对离婚时房子有贷款的问题，处理方式因情况而异： 1. 双方可达成协议，约定贷款由一方承担并补偿另一方； 2. 若协商不成，法院可能会判决房产拍卖或折价分割；

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚没还完贷款的房子怎么办

离婚时房贷未还完，处理方式是：若房产归一方所有，该方需继续承担还贷责任，或给予另一方补偿后独自承担贷款；若为共同所有，双方可协商共同还贷或选择出售房产后平分剩余

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚房子贷款没还完怎么办

针对离婚过程中房贷尚未还清的情况，当事人可以选择提前还贷或者协商继续还贷。如果选择提前还贷，需要筹集资金一次性结清贷款；如果选择继续还贷，则需要明确还贷的责任方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚协议房子属于女方，但抵押贷款没有还清怎么办

你好，这个是需要看实际情况处理的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我和妻子离婚了，房子是贷款买的，我没有偿还能力，怎么办？

还清贷款后可以办理房产更名过户

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

结婚前买的房子有贷款离婚怎么办

婚前贷款购房，离婚时的操作首先要明确房产归属。若属于个人财产，则无需分割；若为共同财产，可通过协商或法院裁决分割。处理时需关注贷款债务及房产增值部分的分配，并保

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻双方离婚房子贷款没有还清怎么办

针对离婚后房贷未清的情况，处理方式因具体情况而异。如果房产是夫妻共同财产，双方可以协商分割房产并继续承担贷款，或者由一方取得房产并承担剩余贷款。如果房产归一方所

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘京城

刘京城

安徽-阜阳

擅长：刑事案件、建筑工程、公司企业

0

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

有贷款的离婚协议书范文

有购房贷款离婚协议

有房产且有贷款离婚协议书范本最新

有房子的离婚协议书怎么写

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟