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> 房屋租赁中个人所得税应该怎么交
房屋租赁中个人所得税应该怎么交
更新时间:2021-10-01 20:38
房屋租赁中个人所得税应该怎么交
黄伟明
广东南天星律师事务所
律师解答
房屋租赁
中个人所得税应该按下列标准来交:财产租赁所得适用比例税率,税率为百分之二十。而每次收入不超过四千元的,减除费用八百元后的余额为应纳税所得额;四千元以上的,减除百分之二十的费用后的余额为应纳税所得额。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(七)财产租赁所得;
(九)偶然所得。
第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第六条
应纳税所得额的计算:
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
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