贷款买的房子未还清贷款房子可以买卖吗

更新时间：2021-09-27 13:35

贷款买的房子未还清贷款房子可以买卖吗

郭舸源

北京市中闻（上海）律师事务所

郭舸源

律师解答

贷款买的房子未还清贷款经抵押权人同意房子可以买卖。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有抵押的房屋，但在还清全部贷款、解除抵押登记后方能进行过户。

法律依据

《民法典》第四百零六条　
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

还没接庭房子可以卖吗？然后首付款还给对方可以吗

你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子在银行抵押，这样的房子能买吗

土地使用权抵押了的房子能买，购买土地使用权抵押的房屋，对购房者来讲多少还是会存在一些不利的因素。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

按揭买房没有还完，可以卖出吗

如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以，买卖

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子贷款没还完可以卖吗

房子贷款没还完可以卖吗

没交付的按揭房，可以进行买卖吗

抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

贷款没还完的房子可以加名字吗

贷款没还完的房子可以加名字吗

贷款未还清的房屋可出售吗？

贷款未还清的房屋可出售吗？

未还清房款如何转按揭贷款

未还清房款如何转按揭贷款

代款卖的房子，没还完房贷能卖吗

你好，贷款的房子，一般银行办理有抵押登记，需要解押后买卖

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

银行冻结了，房贷还清了，房子可以买卖吗

买房一般在当日或第二日冻结资金。签订房屋买卖合同后，到银行签订交易资金监管协议。房屋过户完成后，买卖双方应当共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行将冻结款项直接

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

贷款没还清房子可以卖吗

未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房子贷款没还清，可以卖房吗

不可以，贷款完清才能卖。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

自家院子建房不申请可以建房子吗?

以当地规划局、住建局答复为准

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

自己家老房子，后面户是新盖房，但是后面户大门口位置正好处在我房子的位置北房不拆可以翻建吗？

你好，老房翻盖属于危房大修，按照相关规定只能是在原基础原面积情况下翻建，除非你有相关同意扩建的批文才可以扩建。同时老房翻建也不是你想翻建就可以翻建的，也是需要拿

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

主讲律师

郭舸源

郭舸源

全国

擅长：劳动纠纷、知识产权、公司企业

31

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟