抵押房产证贷款要担保人吗

更新时间：2021-09-21 18:08

抵押房产证贷款要担保人吗

沈晓刚

浙江贝清律师事务所

沈晓刚

律师解答

抵押房产证贷款不需要担保人。抵押贷款申请资料如下：
1.房产证；
2.权利人及配偶的身份证；
3.权利人及配偶的户口本；
4.权利人的婚姻证明；
5.收入证明；
6.未成年儿童供出生证；
7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

法律依据

《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

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