租客拖欠多久租金业主方可解除合同

更新时间：2021-09-14 13:30

租客拖欠多久租金业主方可解除合同

户建忠

山东统河律师事务所

户建忠

律师解答

租客拖欠租金经催告逾期不支付的业主可以解除合同，具体可以依照合同约定执行。业主可以请求租客在合理期限内支付房租，发出催告通知后合理期限内仍未支付的业主有权收回房屋，自解除通知到达租客时合同解除。

法律依据

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条　
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条　
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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