买房别人代交定金不想买了有违约金吗

更新时间：2021-09-10 16:51

买房别人代交定金不想买了有违约金吗

黎万兰

重庆钜沃律师事务所

黎万兰

律师解答

买房别人代交定金不想买了，如未签订正式的房屋买卖合同一般没有违约金。并且已经支付的定金是返还的。如果已经支付了定金，且签订了房屋买卖合同，反悔不购买房屋属于违约行为，应支付违约金。

法律依据

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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