签购房合同能够转让吗

更新时间：2021-09-02 16:33

签购房合同能够转让吗

段盈盈

山东国曜琴岛（济南）律师事务所

段盈盈

律师解答

签购房合同可以转让。但是转让人必须具有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，如果预售合同未经登记备案则不得转让。开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

法律依据

《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

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